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Referenzen:
Kap West am Hirschgarten, München, Deutschland

Das Kap West in unmittelbarer Nähe zum Münchner Hirschgarten (Neuhausen) ist ein modernes Büroensemble bestehend aus vier Bauteilen und mit rund 42.000 m² Nutzfläche, wovon 35.000 m² für Büroflächen ausgebaut wurden.

Das Projekt

Die Büroimmobilie war der Auftakt zur Erweiterung des Quartiers am „Am Hirschgarten“ nach Westen hin zum Münchner Stadtteil Nymphenburg, was die OFB Projektentwicklung im Jahr 2017 bereits an die Allianz Estate veräußerte.

Mit rund 42.000 m² Gesamtmietfläche waren die Büroflächen in 2020 fast vollständig vermietet, was für eine hohe Qualität des Gebäudes spricht - insbesondere durch sein nachhaltiges Energiemanagement, bei dem sowohl Fernwärme als auch Grundwassernutzung effizient eingesetzt werden.

BCL war für die Fortschreibung der Baulogistikplanung und für die Ausführung der Baulogistik verantwortlich.

Besondere Herausforderungen: es handelt sich um ein komplexes Bauvorhaben in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und mit hohem Lieferverkehrsaufkommen im Umfeld der Baustelle.

© BCL
© BCL
© BCL

Leistungen im Detail

Beratung/Planung 

  • Fortschreibung Baulogistikplanung
  • Behördenmanagement

Ausführung 

  • Koordination der Baufeldlogistik
  • Lieferverkehrssteuerung (Online-Avisierung)
  • Etagenlogistik
  • Flächenmanagement
  • Entsorgungslogistik (Wertstoffhof)
  • Zutritts- und Zugangskontrolle
  • Bewachung
  • Baustelleneinrichtung (Containeranlage, Bauzaun, Bauaufzüge uvm.)
  • Reinigung/Winterdienst/Winterbau
  • Bauhilfsleistungen
  • Bauschließung, provisorische Entwässerung, Fluchtwegmanagement uvm.

Weitere Informationen

Standort Birketweg 36
80639 München
Deutschland
Leistungen Planung & Ausführung
Nutzung Büro- und Geschäftskomplex
Baubeginn März 2017
Fertigstellung August 2020
Projektart Hochbau (Neubau)
Auftraggeber Projekt Hirschgarten MK8 GmbH + Co.KG, Erika-Mann-Straße 11, 80636 München
Architekt WWA Wiel Arets Architects
Bruttogrundfläche (BGF) 42000 m²

Nachhaltigkeit

  • Bündelung der Lieferverkehrsströme
  • Sortenreine Trennung der Bauabfälle und Entsorgung über zertifizierte Unternehmen
  • Vorzertifizierung nach LEED Standard Gold
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