Referenzen:
Kap West am Hirschgarten, München, Deutschland

Das Kap West in unmittelbarer Nähe zum Münchner Hirschgarten (Neuhausen) ist ein modernes Büroensemble bestehend aus vier Bauteilen und mit rund 42.000 m² Nutzfläche, wovon 35.000 m² für Büroflächen ausgebaut wurden.

Das Projekt

Die Büroimmobilie war der Auftakt zur Erweiterung des Quartiers am „Am Hirschgarten“ nach Westen hin zum Münchner Stadtteil Nymphenburg, was die OFB Projektentwicklung im Jahr 2017 bereits an die Allianz Estate veräußerte.

Mit rund 42.000 m² Gesamtmietfläche waren die Büroflächen in 2020 fast vollständig vermietet, was für eine hohe Qualität des Gebäudes spricht - insbesondere durch sein nachhaltiges Energiemanagement, bei dem sowohl Fernwärme als auch Grundwassernutzung effizient eingesetzt werden.

BCL war für die Fortschreibung der Baulogistikplanung und für die Ausführung der Baulogistik verantwortlich.

Besondere Herausforderungen: es handelt sich um ein komplexes Bauvorhaben in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und mit hohem Lieferverkehrsaufkommen im Umfeld der Baustelle.

Leistungen im Detail

Beratung/Planung

Fortschreibung Baulogistikplanung
Behördenmanagement

Ausführung

Koordination der Baufeldlogistik
Lieferverkehrssteuerung (Online-Avisierung)
Etagenlogistik
Flächenmanagement
Entsorgungslogistik (Wertstoffhof)
Zutritts- und Zugangskontrolle
Bewachung
Baustelleneinrichtung (Containeranlage, Bauzaun, Bauaufzüge uvm.)
Reinigung/Winterdienst/Winterbau
Bauhilfsleistungen
Bauschließung, provisorische Entwässerung, Fluchtwegmanagement uvm.

Weitere Informationen

Standort	Birketweg 36 80639 München Deutschland
Leistungen	Planung & Ausführung
Nutzung	Büro- und Geschäftskomplex
Baubeginn	März 2017
Fertigstellung	August 2020
Projektart	Hochbau (Neubau)
Auftraggeber	Projekt Hirschgarten MK8 GmbH + Co.KG, Erika-Mann-Straße 11, 80636 München
Architekt	WWA Wiel Arets Architects
Bruttogrundfläche (BGF)	42000 m²

Nachhaltigkeit