Das Projekt
Aus zwei in den 70er-Jahren gebauten Büro-Hochhaus-Türmen, die in den Folgejahren mehrfach umgebaut wurden, entsteht ein hochmoderner Hotel- und Wohnturm mit einem fantastischen Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Einer der Türme ist 96 Meter hoch, mit 26 oberirdischen Geschossen.
Im ersten Schritt erfolgte eine Totalentkernung, verbunden mit umfangreichen Abbruchmaßnahmen und einem Komplettrückbau der bestehenden Fassade, sodass nur noch Teile des Rohbaus stehenblieben. Im zweiten Schritt wird der Neubau und die Revitalisierungsmaßnahmen realisiert.
Da die Baumaßnahme innerstädtisch gelegen ist, eingebettet im Wohnviertel Frankfurter Westend, war es erforderlich, den Baulärm von den Anwohnern fernzuhalten. So wurde durch BCL eine 6 Meter hohe freistehende Schallschutzwand realisiert und zum Nachbargrundstück hin aufgestellt, um die Lärmbelastung weitestgehend zu reduzieren.
Bilder: © Hines Immobilien: Visualisierungen, © BCL: Foto Umbau Bestandsgebäude
Leistungen im Detail
BCL ist für die Baulogistikplanung und für die Ausführung der Baulogistik verantwortlich.
Unsere Leistungen umfassten:
Beratung/Planung
- Baulogistikplanung
Ausführung
- Koordination der Baufeldlogistik
- Lieferverkehrssteuerung (Online Avisierung)
- Flächenmanagement
- Entsorgungslogistik
- Zutritts- und Zugangskontrolle
- Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Baustrom, Bauwasser, Krane, Aufzug etc.)
- Schallschutzwand (6 Meter hoch)
- Containeranlage
- Sicherungsmaßnahmen (Brandmeldeanlagen, Feuerlöscheinrichtungen)
Weitere Informationen
Baubeginn | 2017 |
Fertigstellung | 2023 |
| Bauherr | RFR Holding, Hines und Revcap |
Auftraggeber | HaP Frankfurt GmbH & Co. KG vertreten durch die HaP Komplementär GmbH, Ulmenstr. 18, 60325 Frankfurt am Main |
| Architekt | KSP Engel |
Projektart | Teilabriss / Umbau und Revitalisierung |
Nutzung | Hotel- und Wohnturm mit Eigentumswohnungen |
| BGF | 40.800 m² |
Nachhaltigkeit
- Bündelung der Lieferverkehrsströme
- Sortenreine Trennung der Bauabfälle und Entsorgung über zertifizierte Unternehmen
Herausforderungen
- Komplexes, innerstädtisches Bauvorhaben
- Beengte Platzverhältnisse im Umfeld und auf der Baustelle
- Schallschutzmaßnahmen