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Références
Quartier résidentiel Marienufer, Berlin, Allemagne
Sur la Wendenschloßstraße à Berlin-Köpenick, le Marienufer est l'un des plus grands projets de construction au sud-est de Berlin. Le parc classé avec la villa historique Bolle est intégré avec précaution dans le concept moderne du quartier.
Le projet
Sur plus de 150.000 mètres carrés, environ 1.200 appartements seront construits dans 64 bâtiments - complétés par des parkings souterrains, une crèche, des cafés, des commerces de détail et des bureaux. Le quartier suit un concept durable avec une certification DGNB en or, de vastes espaces verts, des logements sans barrières et un design moderne des espaces libres - pour une cohabitation vivante de toutes les générations.
La réalisation se fera en trois étapes, réparties sur un total de 17 terrains à bâtir. Sur chaque terrain, il est prévu de construire jusqu'à six immeubles d'habitation.
La zone de construction est directement adjacente à une forêt et aux rives de la Dahme. La Wendenschloßstraße sert d'axe central de desserte. En raison des habitations environnantes, des mesures particulières sont nécessaires pour gérer la circulation sur le chantier. L'objectif est de réduire au maximum les nuisances pour les riverains et le réseau de transport public pendant la durée des travaux. Une coordination précise du trafic de livraison est donc indispensable.
BCL est responsable de la planification et de l'exécution de la logistique de construction.
Les services en détail
Conseil/planification
- Planification des phases de la logistique de construction (mise à jour)
- Manuel de logistique (mise à jour)
- Gestion des autorités (disposition légale en matière de circulation, y compris, planification des panneaux de signalisation et des affectations spéciales)
Exécution
- Coordination de la logistique de chantier
- Contrôle d'accès (y compris conteneur Zuko, tourniquet, barrière)
- Gardiennage, surveillance vidéo, y compris installation vidéo
- Gestion du trafic de livraison (avis en ligne)
- Gestion des surfaces de stockage
- Installations de conteneurs (modèle d'exploitant), conteneurs sanitaires
- Conteneur sanitaire, secouristes d'entreprise
- Nettoyage, élimination des mauvaises prestations
- Nettoyage des rues, service hivernal
- Installation de chantier (clôture de chantier, électricité de chantier, eau de chantier, éclairage de chantier, signalisation de chantier, etc.)
- Services auxiliaires de construction, gestion des clés, rinçage des conduites d'eau et aération des appartements
- mesures de protection, construction hivernale/chauffage de chantier, arrosage des routes de chantier
- Assistance au déplacement (engins de levage/moyens de transport)
Plus d'information
| Site |
Wendenschloßstraße 254 12557 Berlin, Allemagne Allemagne |
|---|---|
| Services | Planification et réalisation |
| Usage | Immeubles résidentiels, résidences, hôtels |
| Début de la construction | Mai 2021 |
| Project type | Bâtiment (nouvelle construction) |
| Constructeur-propriétaire | GSW Immobilien AG, Mecklenburgische Straße 57, 14197 Berlin, représenté par Quarterback Berlin GmbH |
| Donneur d'ordre | GSW Immobilien AG, Mecklenburgische Straße 57, 14197 Berlin, représenté par Quarterback Berlin GmbH |
| Architecte | Lorenz Mayer Architekten |
| Taille de la parcelle | 156000 m² |
| Surface brute de plancher (SBP) | 137000 m² |
| Nombre d'étages supérieurs | 5 |
| Nombre d'étages du sous-sol | 1 |
Durabilité
- Regroupement des flux de livraison
- La certification DGNB-Gold est visée par le maître d'ouvrage